ООО «Агора» объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Марьянского сельского поселения, Администрации муниципального образования Красноармейский район, Октябрьского сельского поселения  Красноармейского района Краснодарского края, Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края,  государственная собственность на которые не разграничена.

1. Организатор аукциона: ООО «Агора»; место нахождения: 353800,Красноармейский район ст. Полтавская ул. Элеваторная,  59; телефон (86165) 4-31-56.

2. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании договора – поручения № 8 от 10.04.2016г.  заключенного  с Администрацией  Марьянского  сельского поселения Красноармейский район Краснодарского края,  на основании: постановлений Администрации  Марьянского сельского поселения Красноармейский район Краснодарского края о проведении  аукциона № 167 (лот № 1), № 166 (лот № 2), № 165 (лот № 3)  от 28.04.2016г.; на основании муниципального контракта № 7 от 29.04.2016г., заключенного с УМС администрации  муниципального образования Красноармейский район, на основании постановлений Администрации муниципального образования Красноармейский район о проведении аукциона № 223(лот № 4) от 05.04.2016г., № 229 (лот №5) от 06.04.2016г., 235 (лот № 6) от 07.04.2016г.;на основании договора-поручения № 9 от 01.04.2016г. заключенного с Администрацией Октябрьского сельского поселения Красноармейский район Краснодарского края, на основании постановлений Администрации Октябрьского сельского поселения о проведении аукциона № 121 (лот №7), № 122 (лот № 8) от 13.05.2016г.; на основании договора-поручения № 10 от 01.04.2016г. заключенного с Администрацией Новомышастовского сельского поселения Красноармейский район Краснодарского края, на основании постановления Администрации Новомышастовского сельского поселения о проведении аукциона № 129 (лот № 9) от 12.05.2016г.

3. Аукцион является открытым по составу участников.

4. Характеристика предмета аукциона по лотам:

Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 23:13:1001184:120, адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Марьянская, ул. Мира, 234, общей площадью 800 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.  Начальная цена предмета аукциона – 19300 (девятнадцать тысяч триста) рублей, шаг аукциона – 579  (пятьсот семьдесят девять) рублей, размер задатка –  19300 (девятнадцать тысяч триста) рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20 лет. Обременений и ограничений  не установлено. Минимальные допустимые параметры  разрешенного  строительства объекта: согласно правил землепользования и застройки Марьянского сельского поселения Красноармейского района., Краснодарского края:  для зоны Ж-1Б минимальная /максимальная площадь земельных участков – 300/800 кв.м.; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8м; максимальное  количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12м, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения – в соответствии с письмом филиала ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети от 10.12.2015г. № СлЭС/1/3554 подключения к сетям с Правилами технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства РФ  от 27.12.2005г. № 861; водоснабжения -  в соответствии письмом МП «ЖКХ» Красноармейского района от  23.11.2015г. № 40110 возможность технологического подключения к сетям  водоснабжения имеется, срок действия технических условий -2 года,  возможности подключения к сетям центральной канализации нет ввиду отсутствия сетей канализации в данном микрорайоне ст. Марьянской, газоснабжение – в соответствии  с письмом АО «Красноармейскаярайгаз» от 17.11.2015г. № 10-12-14/1052  техническая возможность подключения к газораспределительной сети АО «Газпромгазораспределение Краснодар» отсутствует, для  подключения  необходима корректировка существующей генеральной схемы газоснабжения станицы. Торги состоятся «20» июня 2016г  в 9 ч. 30  мин.

Лот № 2: земельный  участок с кадастровым номером 23:13:1001113:59, адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, ст.Марьянская, ул. Красная 31/3, общей площадью 455 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения архива и информационного центра.Начальная цена предмета аукциона – 13157 (тринадцать тысяч сто пятьдесят семь) рублей. Шаг аукциона – 394 (триста девяносто четыре ) рубля, размер задатка - 13157 (тринадцать тысяч сто пятьдесят семь) рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20  лет. Обременения и обременения  не установлены.Минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта  капитального строительства устанавливаются в соответствии с правилами  землепользования и застройки  Марьянского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края: для зоны ОД-1 (Центральная зона  делового, общественного и коммерческого) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%; максимальная высота зданий, строений от уровня земли – 15м; максимальная высота сооружений от уровня земли- 30м. Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения – в соответствии  с письмом филиала ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети от 22.04.2016 года № СлЭС/1/1116: в соответствии  с Правилами технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства РФ  от 27.12.2005г. № 861; водоснабжения -   в соответствии с техническими условиями  МП «ЖКХ» Красноармейского района от  20.04.2016г.  возможность технологического подключения к сетям  водоснабжения имеется, срок действия технических условий – 2 года,  возможности подключения к сетям центральной канализации нет ввиду отсутствия сетей канализации в данном микрорайоне ст. Марьянской, газоснабжение – в соответствии  с письмом АО «Красноармейскаярайгаз» от 20.04.2016г. № 10-12-14/549 техническая  возможность  подключения к газораспределительной сети АО «Газпромгазораспределение  Краснодар» имеется. Торги состоятся «20» июня в 10ч 00мин.

Лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 23:13:1001113:60, адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Марьянская, ул. Красная 31/2, общей площадью 92 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения архива и информационного центра.Начальная цена предмета аукциона – 2660 (две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей, Шаг аукциона – 80 (восемьдесят ) рубля, размер задатка - 2660 (две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20  лет. Обременения и обременения  не установлены. Минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта  капитального строительства устанавливаются в соответствии с правилами  землепользования и застройки  Марьянского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края: для зоны ОД-1 (Центральная зона  делового, общественного и коммерческого) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%; максимальная высота зданий, строений от уровня земли – 15м; максимальная высота сооружений от уровня земли-30м. Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения – в соответствии  с письмом филиала ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети от 22.04.2016 года № СлЭС/1/1116: электроснабжения – в соответствии  с Правилами технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства РФ  от 27.12.2005г. № 861; водоснабжения -   в соответствии с техническими условиями  МП «ЖКХ» Красноармейского района от  20.04.2016г.  возможность технологического подключения к сетям  водоснабжения имеется, срок действия технических условий – 2 года,  возможности подключения к сетям центральной канализации нет ввиду отсутствия сетей канализации в данном микрорайоне ст. Марьянской, газоснабжение – в соответствии  с письмом АО «Красноармейскаярайгаз» от 20.04.2016г. № 10-12-14/549 техническая  возможность  подключения к газораспределительной сети АО «Газпромгазораспределение  Краснодар» имеется. Торги состоятся «20» июня в 10ч. 30мин.

Лот № 4: земельный  участок с кадастровым номером 23:13:1001124:13, адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Марьянская ул. Ленина 52а, общей площадью 1482 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 1000 кв.м. Начальная цена предмета аукциона – 95 000  (девяносто пять тысяч) рублей.  Шаг аукциона – 2850 (две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей, размер задатка - 95 000  (девяносто пять тысяч) рублей. Срок действия договора аренды земельного участка –32 месяца. Обременений и ограничений не установлено. Параметры  разрешенного  строительства объекта: согласно  правил землепользования и застройки Марьянского сельского поселения Красноармейского района: для зоны ОД-2 ( зона  делового, общественного и коммерческого назначения местного значения): минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для  не жилых зданий общественно-деловой зоны, определяется по заданию на проектирование; минимальная ширина земельных участков – 8м.; максимальное количество надземных этажей зданий – 4 (или 3 этажа  с возможностью использования дополнительного мансардного этажа); максимальная высота зданий, строений от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли)– 16 м.; максимальный процент застройки участка – 50%., минимальный отступ строений от красной линии определяется по заданию на проектирование,  в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Марьянского сельского поселения Красноармейского района. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложивщейся  застройки при соответствующем обосновании и согласовании с уполномоченными органами местного самоуправления.Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения – в соответствии  с письмом филиала ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети от 10.12.2015 года № СлЭС/1/3557: в соответствии  с Правилами технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства РФ  от 27.12.2005г. № 861; водоснабжения -   в соответствии с письмом МП «ЖКХ» № 1729 от 29.12.2015г. возможность технологического подключения к сетям  водоснабжения имеется. Место подключения – ул. Ленина.  Возможности подключения к сетям водоотведения канализации нет ввиду отсутствия в данном микрорайоне ст. Марьянской центральной канализации, газоснабжение – в соответствии  с письмом АО «Красноармейскаярайгаз» от 26.11.2015г. № 10-12-14/1082 техническая возможность  подключения к газораспределительной сети АО «Газпромгазораспределение  Краснодар»  имеется от газопровода низкого давления Ду150 мм, проложенного по ул. Ленина, при условии подключения нагрузки не более 5м куб/час.Торги «20» июня 2016г. в 11ч 00мин.

Лот № 5: земельный  участок с кадастровым номером 23:13:0104015:192  адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, ст.Полтавская ул. Ленина д. 2, общей площадью 1185 кв.м.категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: под производственной базой. Начальная цена предмета аукциона – 28000 (двадцать восемь тысяч) рублей. Шаг аукциона – 840 (восемьсот сорок) рублей, размер задатка - 28000 (двадцать восемь тысяч) рублей. Срок действия договора аренды земельного участка –  66 месяцев. Обременения и ограничения  не установлены. Параметры  разрешенного  строительства объекта: согласно правил землепользования и застройки Полтавского сельского поселения Красноармейского района: для зоны ИТ-2 (зона транспортной инфраструктуры): минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000-25000 кв.м.; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли – 50м.; минимальный отступ зданий, строений, сооружений от красной линии улиц, проездов – 5м.Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения – в соответствии  с письмом филиала ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети от 28.12.2015 года № СлЭС/1/3742: электроснабжения – в соответствии  с Правилами технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства РФ  от 27.12.2005г. № 861;водоснабжения  -   в соответствии с письмом МП «ЖКХ» № 1728 от 29.12.2015г. возможность технологического подключения к сетям  водоснабжения имеется, место подключения – ул. Ленина,   возможности подключения к сетям водоотведения нет ввиду отсутствия в данном микрорайоне ст. Полтавской центральной канализации, газоснабжение – в соответствии  с письмом АО «Красноармейскаярайгаз» от 25.12.2015г. № 10-12-14/1164 техническая возможность  подключения к газораспределительной сети АО «Газпромгазораспределение  Краснодар»  отсутствует. Торги состоятся «20» июня 2016г в 11ч. 30мин.

Лот № 6: земельный  участок с кадастровым номером 23:13:0104015:190  адрес: Краснодарский край, Красноармейский район,  ст. Полтавская ул. Кирпичная 2А, общей площадью 1463 кв.м.,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственной базой.Начальная цена предмета аукциона – 33 000 (тридцать три тысячи) рублей. Шаг аукциона – 990 (девятьсот девяносто) рублей, размер задатка - – 33 000 (тридцать три тысячи) рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 54 месяца. Обременения и ограничения  не установлены. Параметры  разрешенного  строительства объекта: согласно правил землепользования и застройки Полтавского сельского поселения Красноармейского района: для зоны ИТ-2 (зона транспортной инфраструктуры): минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000-25000 кв.м.; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли – 50м.; минимальный отступ зданий, строений, сооружений от красной линии улиц, проездов – 5м.Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения – в соответствии  с письмом филиала ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети от 19.01.2016 года № СлЭС/1/95: электроснабжения – в соответствии  с Правилами технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства РФ  от 27.12.2005г. № 861;водоснабжения  -   в соответствии с письмом МП «ЖКХ» № 1727 от 29.12.2015г. возможность технологического подключения к сетям  водоснабжения имеется, место подключения – ул. Ленина,   возможности подключения к сетям водоотведения нет ввиду отсутствия в данном микрорайоне ст. Полтавской центральной канализации, газоснабжение – в соответствии  с письмом АО «Красноармейскаярайгаз» от 25.12.2015г. № 10-12-14/1164 техническая возможность  подключения к газораспределительной сети АО «Газпромгазораспределение  Краснодар»  отсутствует. Торги состоятся «20» июня 2016г  в 12ч. 00мин.

Лот № 7: земельный  участок с кадастровым номером 23:13:07030001:1627  адрес: Краснодарский край, Красноармейский район,  Октябрьское сельское поселение, 300 м  на восток от поселка Рисоопытного, общей площадью 107794 кв.м.,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), огороды.Начальная цена предмета аукциона – 17026 (семнадцать тысяч двадцать шесть) рублей. Шаг аукциона – 511 (пятьсот одиннадцать) рублей, размер задатка – 17026 (семнадцать тысяч двадцать шесть) рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 49 лет. Обременения и ограничения  не установлены. Минимальные допустимые параметры  разрешенного  строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Красноармейского района. Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется. Торги состоятся «20» июня 2016г  в 12ч. 30мин.

Лот № 8: земельный  участок с кадастровым номером 23:13:0000000:834  адрес: Краснодарский край, Красноармейский район,  Октябрьское сельское поселение, 20 м  на восток от поселка Рисоопытного , общей площадью 105489 кв.м.,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), огороды.Начальная цена предмета аукциона – 16700 (шестнадцать тысяч семьсот) рублей. Шаг аукциона – 501 (пятьсот один) рубль, размер задатка – 16700 (шестнадцать тысяч семьсот) рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 49 лет. Обременения и ограничения  не установлены. Минимальные допустимые параметры  разрешенного  строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Красноармейского района.Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется. Торги состоятся «20» июня 2016г в 13ч.30мин.

Лот № 9: земельный  участок с кадастровым номером 23:13:0000000:823  адрес: Краснодарский край, Красноармейский район,  Новомышастовское  сельское поселение, ст. Новомышастовская, ул. Ивановская 1 , общей площадью 16449 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: площадки производственных предприятий 5 класса вредности различного профиля.Начальная цена предмета аукциона – 28055 (двадцать восемь тысяч пятьдесят пять) рублей. Шаг аукциона – 842 (восемьсот сорок два) рубля, размер задатка – 28055 (двадцать восемь тысяч пятьдесят пять) рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет. Обременения и ограничения  не установлены. Минимальные допустимые параметры  разрешенного  строительства объекта капитального строительства- минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000-25000 кв.м.; коэффициэнт застройки Кз – 0.75; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли – 50 м.; минимальный отступ от границы участка – 1м.; минимальный отступ зданий, строений, сооружений от красной линии улиц, проездов – 5м. устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района. Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения – в соответствии  с Правилами технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства РФ  от 27.12.2005г. № 861; водоснабжения -   в соответствии с техническими условиями МП «ЖКХ» Красноармейского района  от 06.05.2016г. возможность технологического подключения к сетям  водоснабжения имеется,  возможности подключения к сетям центральной канализации нет ввиду отсутствия в данном микрорайоне ст.Новомышастовской центральной канализации, газоснабжение – в соответствии  с письмом АО «Красноармейскаярайгаз» от 11.05.2016г. № 10-12-10/621 техническая возможность  подключения к газораспределительной сети АО «Газпромгазораспределение  Краснодар» не имеется. Торги состоятся «20» июня 2016г в 14ч. 00мин.

5. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Победителю аукциона возместить, документально подтвержденные, затраты на формирование земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных п.22 ст.39.12 ЗК РФ.

6. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

7. Порядок внесения и возврата задатков: Задаток вносится до подачи заявки по следующим реквизитам: Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Агора», юр. адрес: Краснодарский край Красноармейский район ст. Ивановская ул. Дубинская 65, ИНН 2336022860, КПП 233601001, р/с 40702810003350000157 в Краснодарский РФ ОАО «Россельхозбанк», к/с 30101810700000000536, БИК 040349536, ОГРН 1122370000576. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 15.06.2016г. до 14ч.00мин. (включительно). В назначении платежа должно быть указано местоположение земельного участка, номер лота. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организатора аукциона. Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона, - задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, - задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток: - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе; - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем; - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

8. Порядок приема заявок. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя по нотар. доверенности) заявку на участие в аукционе по форме утвержденной организатором аукциона, подать заявки, документы для участия в торгах, заключить соглашение о задатке, ознакомиться  с документами и информацией, касаемо предмета торгов, начиная с 20.05.2016 года в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 12 часов 00мин, по адресу: 353800,Красноармейский район ст. Полтавская ул. Элеваторная,  59; телефон (86165) 4-31-56. Приём заявок на участие в аукционе прекращается 15.06.2016года в 12 часов 00 минут. Заявка составляется в 2 экземплярах(заполняется собственноручно), один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента. К заявке на участие прилагаются следующие документы: - копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); - платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка, - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; - организатор аукциона в отношении заявителей -  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр  юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющей государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

9. Порядок и срок отзыва заявок. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

10. Порядок определения участников. Заявки на участие в аукционе рассматриваются организатором аукциона с участием членов аукционной комиссии 15.06.2016 года с 14 часов 00 минут  в месте нахождения организатора аукциона. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии принимается одно из следующих решений:  - о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона; - об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе, которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; - не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка; - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет или вручает под расписку уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

11. Порядок проведения аукциона и определения победителя. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей по нотар. доверенности) в месте нахождения организатора аукциона. В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона. Аукцион ведет аукционист. Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям по нотар. доверенности) выдаются пронумерованные билеты (далее - билеты); Аукцион проводится в следующем порядке: а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, его основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона, в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы; г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются: - сведения о месте, дате и времени проведения аукциона; - предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка; - сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона; - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона; - сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

12. Порядок заключения договора аренды земельного участка. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.  В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.  Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Уполномоченный орган, Уполномоченный орган предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

13. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если: - на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, - по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, - в аукционе участвовал только один участник, - при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, - после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

14. Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно по месту нахождения участка.